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  代理过的部分合同纠纷
某女与租户的房屋租赁合同纠纷丨改变房屋用途
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来源:来自本站    日期:2018-06-29 21:55    点击次数:

案情简介:某女将其一楼的房屋租出去,租赁合同写明是居住使用,但租户私自改为超市并对外经营,某女多次告知其改回未果,遂决定解除合同,租户不同意。为此,希望诉诸法律解决。

案由:房屋租赁合同纠纷

审理法院:北京市朝阳区人民法院

过程及结果:本律师去工商所和食药监调取查询了对该超市无照经营的相关处罚信息,后依法向朝阳区法院立案,庭审过程中租户提供了多种证据,还请了证人来证明某女解除合同是违法行为,庭后又以可以多交租金为由,希望继续租赁,被某女拒绝。后朝阳区法院依法判决解除合同,限期腾退房屋。

赵鑫律师提示房屋租赁合同中要明确写明租赁用途,这样一旦承租方改变用途时,出租方就有明确的依据来维护自己的合法权益,如果是民改商的,还可以向工商、食药监等有关部门投诉举报。


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